{"id":673,"date":"2012-12-29T08:00:44","date_gmt":"2012-12-29T07:00:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroempresas.es\/interesante\/?p=673"},"modified":"2012-12-29T05:55:37","modified_gmt":"2012-12-29T04:55:37","slug":"los-precios-de-la-vivienda-seguiran-cayendo","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.euroempresas.es\/interesante\/los-precios-de-la-vivienda-seguiran-cayendo\/","title":{"rendered":"Los precios de la vivienda seguir\u00e1n cayendo"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify\"><a href=\"http:\/\/www.euroempresas.es\/interesante\/?attachment_id=674\" rel=\"attachment wp-att-674\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-674\" src=\"http:\/\/www.euroempresas.es\/interesante\/wp-content\/uploads\/2012\/12\/casa-150x150.jpg\" alt=\"mercado inmobiliario\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/a>No parece que los intentos por parte del Gobierno est\u00e9n dando resultado en cuanto al mercado inmobiliario se refiere y ya son cinco a\u00f1os en los que no se ve ning\u00fan indicio de mejor\u00eda. Adem\u00e1s, las previsiones no pueden ser m\u00e1s pesimistas, no parece que la so\u00f1ada recuperaci\u00f3n vaya a producirse, al menos, durante los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">Al 30% en la ca\u00edda de los precios durante los \u00faltimos a\u00f1os puede sumarse un descenso similar en lo que queda de d\u00e9cada. Y todo eso siendo optimista, ya que algunos analistas hablan de una ca\u00edda de hasta un 50%.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">El cuadro se explica mejor si se tiene en cuenta todo el excedente de inmuebles acumulado, al que cada vez es m\u00e1s dif\u00edcil dar salida. Muchas entidades financieras malvenden sus propiedades para intentar reducir p\u00e9rdidas, lo que ha aumentado todav\u00eda m\u00e1s el descenso de los precios en un mercado ya de por si castigado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">La especulaci\u00f3n inmobiliaria es uno de los problemas de fondo de esta situaci\u00f3n, ya que es uno de los causantes del excedente que impide una recuperaci\u00f3n en el precio de la venta. Las cotas que alcanzaron estos precios, que se elevaron m\u00e1s all\u00e1 de los razonable, es otra de las explicaciones de la ca\u00edda en picado de los precios de la vivienda. Al haber cada vez menos compradores en un mercado saturado de vendedores, los descuentos est\u00e1n a la orden del d\u00eda y no parece que las rebajas vayan a dejar de producirse en los pr\u00f3ximos tiempos. Esta perspectiva de ca\u00edda provoca que los posibles compradores esperen un tiempo a que los precios bajen todav\u00eda m\u00e1s, lo que ha terminado por desestabilizar el equilibrio del sector inmobiliario. Algunos expertos esperan que el precio de estabilizaci\u00f3n se fije, despu\u00e9s de una pronunciada bajada, en torno a unos valores que se situar\u00edan entre el 15% y el 20% menos de los valores actuales.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify\">En todo caso, parece que llegan unos a\u00f1os en los que la especulaci\u00f3n inmobiliaria queda absolutamente prohibida para los inversores y el mercado de la vivienda se reserva a los compradores \u201cleg\u00edtimos\u201d, que encontrar\u00e1n oportunidades que hasta hace muy poco tiempo se encontraban fuera del alcance de sus posibilidades.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>No parece que los intentos por parte del Gobierno est\u00e9n dando resultado en cuanto al mercado inmobiliario se refiere y ya son cinco a\u00f1os en los que no se ve ning\u00fan indicio de mejor\u00eda. 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